拍卖公告显示，标的物住宅位于顶楼七楼，建筑面积：226.08㎡，套内面积：190.8㎡，空间布局是一户一梯的复式住宅。由于房子就在漓江边上，在顶楼观景可以一览江景和叠彩山景区，所以这套顶楼套间的价值可以称得上豪宅。

　　不过按照单价算，这套住宅的单价已经高达55290元/㎡，这个价格在桂林绝对算得上是首屈一指了。在公告里还指出，标的物部分装修材料按高档装修材料评估，即：假定铝合金玻璃窗、铝合金玻璃门、实木门、木板装饰墙、装饰条等为高档材质，该部分标的物的装修材料法院不作保证。

　　值得注意的是，这1250万的拍卖价，并不包含房屋里的各种家具家电等物品，这些物品都需要另外拍卖，从阿里法拍网上可以看到，这套住宅光是车位就配有3个，其他一些家具的拍卖价格也不便宜。光是要把房子里的这些家具按起拍价拿下，都需要花费168万余元！

　　据法拍网显示，3个车位将于4月30日开拍，家具部分将在5月10日开拍，最后这套顶楼套间会在5月25日开拍。